Долги на ОДН не влияют
РИО Панорама   
27.01.2016
Что такое ОДН и ОДР (общедомовой расход), чем они отличаются и что включается на оплату в квитанции? Входят ли в ОДН долги жильцов?

Галина ЩЕБЕТОВА

На вопрос нашей читательницы отвечает заместитель начальника Находкинского отделения ПАО «ДЭК»-«Дальэнергосбыт» по работе с физическими лицами Сергей КОЧЕТКОВ:

– Скорее всего, под понятием «общедомовой расход» читательница подразумевает объём энергии, поступившей в многоквартирный дом. Данная электроэнергия учитывается общедомовым прибором учёта, установленным на входное распределительное устройство во внутридомовые сети дома. И включает в себя суммарный объём электроэнергии, потреблённой в квартирах и нежилых помещениях, а также потраченной на общедомовые нужды (ОДН).
В понятие электроэнергии, расходуемой на ОДН, входит электроэнергия, потраченная на работу всего электрооборудования, необходимого для комфортных условий проживания в доме, являющегося общей собственностью всех жильцов. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общую сумму затрат на ОДН.
Согласно Постановлению правительства РФ № 354 от 6.05.2011 г., оплата электроэнергии, потраченной на ОДН, распределяется между потребителями, проживающими в данном доме, а также юридическими лицами, помещения которых находятся в этом здании, пропорционально размеру принадлежащей им общей жилой площади.
Долги жильцов, которые не оплачивают потреблённую электроэнергию, на размер ОДН никак повлиять не могут. В формуле, по которой производится расчёт ОДН, учитываются только показания общедомового и индивидуальных счётчиков, нормативы потребления, а также площадь жилых и нежилых помещений.