Skip to content
Информационный еженедельник города Находка
 Добавить в избранное      Сделать стартовой
Этапы большого пути Материал в печатном номере Отправить на e-mail
Елена Судгаймер   
26.04.2017
Переселение из жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2012 года, необходимо завершить до конца 2017 года. Такой указ дал Владимир Путин. «Я не допущу срыва исполнения поручения Президента и буду контролировать лично, как ведутся работы. Предупреждаю каждого: реализация программы должна быть завершена до конца 2017 года», – заявил Владимир МИКЛУШЕВСКИЙ.

В настоящее время муниципалитеты Приморья работают над четвертым, завершающим этапом программы. Лидером в плане реализации программы расселения аварийного жилья является Уссурийск. Дела в Находкинском городском округе обстоят сложнее всего. Наш город пострадал из-за недоброкачественного застройщика. По версии следствия, подрядчик похитил часть средств, предназначенных для строительства многоквартирных домов, фигурант по этому делу сегодня находится в федеральном розыске.
В условиях, когда меньше девяти месяцев осталось до отчетного момента, когда следственные органы расследуют уже четыре уголовных дела, связанных с переселением граждан из аварийного жилья, когда на пульсе этого вопроса держат руки не только горожане, которых обещали переселить из аварийных квартир еще в конце 2015 года, но и губернатор, и прокуратура, и следственные органы, на администрации нашего города лежит большая ответственность. Она должна принимать четкие, быстрые, профессиональные решения.
О том, что делается, чтобы уложиться в намеченные сроки, редакции рассказал Виктор ФИРСЕНКОВ, заместитель начальника Управления ЖКХ администрации НГО.
Разговор Виктор Алексеевич начал с напоминания: на 1 января 2012 года, на момент старта программы переселения, 59 домов на территории городского округа были признаны аварийными. В этих домах проживало несколько тысяч граждан. Это деревянные дома 1953 – 1955 гг. постройки, без услуг. Данные дома были признаны аварийными независимыми лицензированными организациями, специальной межведомственной комиссией, в которую входит больше десятка
должностных лиц различных ведомств.
По закону гражданам, переселяющимся из аварийного жилья, муниципалитет обязан предоставить равноценную площадь в пределах границ городского округа с тем же или большим набором удобств.
Администрацией города было принято решение: гражданам, которые имели в собственности комнату с подселением, часть квартиры, будут предоставлены хоть и минимальные по допустимой площади, но отдельные квартиры. Особенно много таких комнат было на ул. Дзержинского.
Реализацию программы разбили на четыре этапа.
Первый этап – постройка шести многоквартирных домов общим счетом на 233 квартиры по ул. Спортивной прошел успешно. К концу 2014 года дома были сданы, граждане, ранее проживающие в аварийных домах по ул. Дзержинского и Дальней, заселились в новые благоустроенные квартиры.
Второй этап предполагал переселение 161 квартиры. В районе улицы Астафьева сформировали большой участок, на котором предполагалось построить дома для расселения квартир, включенных не только в этот, но и в третий и четвертый этапы. Была проведена масштабная работа по планировке, постройке подпорных стенок, подводу инженерных коммуникаций к этому земельному участку.
На участке планировали возвести восемь многоквартирных домов. Первые четыре были заложены, построены на 60%. В декабре 2015 года работы должны были быть закончены. Но муниципалитет столкнулся с тем, что застройщик оказался мошенником – украл деньги и скрылся. Работы приостановили, строители разбежались, сроки сдачи нарушились.
Ситуация осложнилась тем, что в юридическом смысле эти объекты не являются муниципальной собственностью, администрация законно не может их достраивать, и стоят эти дома, как памятники мошенничеству. Сейчас на них наложен административный арест, поскольку в 2016 году уже новая администрация НГО подала на недобросовестного подрядчика в суд.
 

Улица Добролюбова. Фото Валерия Бельцова.


Второй этап забрал много сил и нервов. Время, отпущенное на его реализацию, подошло к концу. Наступило время следующего этапа, а приступать к строительству новых домов не было возможности, поскольку не было судебного решения.
Замначальника Управления ЖКХ уверен, что в тот момент уже новый глава города, Андрей ГОРЕЛОВ, проявив даже личное мужество, принял важное и единственно верное на тот момент решение – любыми законными путями и способами реализовать третий этап. Специалисты краевого департамента градостроительства подтвердили, что возможны варианты не только строительства, но и покупки квартир на вторичном и первичном рынках для расселения граждан из аварийного жилья. Если гражданин согласен, то можно вместо квартиры получить денежную компенсацию из расчета цены квадратного метра по программе. Любой из этих способов считается вариантом исполнения программы.
Таким образом, администрация города получила возможность сделать то, во что многие в сложившейся ситуации уже не верили. В короткие сроки была проведена большая работа: с каждым из очередников встречались, разговаривали, обсуждали варианты, заключали соглашение. Было приобретено около 60 квартир в новом доме по ул. Бокситогорской, 51
для тех, кто пожелал переехать. Нашлись и такие, которые сами купили в этом доме квартиры большей площади, получив денежную компенсацию от администрации и добавив свои личные средства. Некоторые граждане купили квартиры в старом фонде в других районах города. Были случаи, когда, например, пенсионеры переехали в квартиры меньшей площади, получив за остальные квадраты компенсацию. В каждом случае это складывалось по-разному. Главное, что в итоге каждый получил то, что он хотел. А администрация успешно реализовала третий этап – расселила 126 собственников.
Сегодня стоит задача – до конца года реализовать последний, четвертый этап. Это еще 56 квартир. Работа будет осуществляться по схеме прошлого года: администрация будет предлагать гражданам выкупную стоимость, искать квартиры в новостройках или на вторичном жилье, ориентировать граждан по выбору жилья самостоятельно.
Но головную боль, связанную с переселением людей «второго этапа», тоже никто не отменял. Вопрос этот решается параллельно. Виктор Фирсенков добавил, что расселение этого этапа осложнено еще и тем, что в построенных на 60% домах в районе Астафьева уже каждая квартира продумана под определенного собственника. Финансирование этого этапа осуществилось на две трети. Других денег, чтобы заново взять и оплатить, нет. Раньше них расселился следующий этап. Сейчас готовится расселяться последняя очередь. Люди второй очереди уже устали ждать.
Глава города, депутат Госдумы Виктория Николаева встречались с гражданами, которые оказались заложниками неприятного инцидента с мошеннической компанией. Глава администрации готовился к очень тяжелому разговору, но предвосхитил многие вопросы своим вступительным словом. Он прямо и откровенно заявил, что дома на Астафьева до конца 2017 года город достроить не успеет. Даже если сегодня суд вынесет положительное решение.
Поэтому Андрей Горелов опять принял решение – не дожидаясь решения судов в отношении астафьевских домов, обратиться за финансовой помощью в администрацию Приморского края. Финансовая помощь краевых властей позволит пойти по уже опробованному на третьем этапе пути, когда граждане имели возможность самостоятельно выбирать себе новую квартиру. Озвученная идея была воспринята людьми с большим воодушевлением.
Виктор Алексеевич отметил, что на этом программа по расселению людей из аварийного жилья не закончится, она продлена до 2020 года. Жители десяти многоквартирных домов, которые уже подали заявки установленного образца, включены в программу на 2018 – 2020 гг. Со списком домов можно ознакомиться на сайте администрации в разделе программы.
Сейчас в Правительстве РФ разрабатываются схемы по финансированию программы в последующие годы. Механизм будет не такой. Несовершенство законов, механизмов – главная причина появления на рынке проходимцев, которые крадут не только муниципальные и региональные деньги, но и федеральные. Ведь больше 50 % стоимости контрактов программы оплачивала РФ в лице Фонда содействия реформированию ЖКХ, а край и муниципалитет оплачивали оставшиеся средства.
При реализации новой программы администрация НГО не будет дожидаться механизма финансирования, который разрабатывается в правительстве. Эта программа создана, основываясь только на местном бюджете. Если будет оказана помощь, то расселение пойдет еще быстрее, признанные аварийными дома будут досрочно добавлять в программу. И так до тех пор, пока вопрос по аварийному жилому фонду не решится полностью.
 

Материал подготовлен в рамках государственной программы Приморского края «Информационное общество» на 2013-2020 годы по тематическому направлению «Повышение качества и доступности жилищно-коммунальных услуг, внедрение новых технологий в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
 
< Пред.   След. >

Авторизация

Информация

Реклама

Партнеры

Реклама

.

Кто он-лайн

None

Статистика

Партнеры сайта