Skip to content

РИО Панорама

 
Информационный еженедельник города Находка
 Добавить в избранное      Сделать стартовой
 
Векторы роста Находки Материал в печатном номере Отправить на e-mail
Валерий Бельцов   
12.03.2014
В 2013 году Находка уверенно заняла место в ряду городов-лидеров Приморского края по темпам социально-экономического развития и впредь не собирается сдавать позиции. В 2014-м и последующих годах на территории округа запланирована реализация целого ряда общественно значимых проектов: строительство жилых домов, промышленных предприятий, автомобильных дорог, спортивных объектов, скверов, прогулочных зон и благоустройство морской набережной. Такой вектор развития Находки обозначил начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Находкинского городского округа Сергей КУЛЬПИН.


Прощание со старой Находкой

В 2013 году, впервые за многие годы, Находка приступила к строительству социального жилья в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда Находкинского городского округа». Так что в этом году Находку ждёт воистину революционный прорыв: в массовом порядке она начнёт прощаться с отслужившими свой срок ветхими домами. Уже нынешним летом в шесть трёхэтажных современных домов в районе улицы Спортивной переедут более 500 человек. Пока они живут в 20 обветшавших домах на Дальней и Дзержинского.
Финансирование социального проекта из местного бюджета в 2013 году составило более 152 млн рублей. Еще 26,5 млн направлено на строительство необходимых коммуникаций – электро-, водо- и теплоснабжения. Решением главы городского округа Олега КОЛЯДИНА в Находке при проектировании домов для расселения из аварийного жилья за основу были приняты «Методические рекомендации Министерства регионального развития России по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса». Таким образом, расселяемые из аварийных зданий люди получат в новострое квартиры большей площади. Например, площадь однокомнатной квартиры составляет не менее 28 кв. метров, в то время как изымаемое по ветхости помещение на ул. Дзержинского всего 10 «квадратов». Кроме того, в домах предусмотрена чистовая отделка квартир. Новосёлов будут ждать окрашенные стены и потолки, линолеум и керамическая плитка, сантехника.
В нынешнем году второе развитие получит микрорайон Астафьева. По той же муниципальной целевой программе здесь начнётся возведение группы из восьми домов. Проект социального жилья учитывает современные требования к энергосбережению и энергоэффективности зданий. Это значит, что жильцы новостроек в дальнейшем получат неплохую экономию на коммунальных платежах. В 2015 году в первые четыре дома заселятся 316 человек, проживающих в 18 домах на Дальней, Добролюбова, Милицейской, Сенявина и Чапаева. Площадь однокомнатной квартиры здесь будет от 28 кв. м, двухкомнатных – от 46 кв. метров и трёхкомнатной – от 62 кв. метров. Общая площадь квартир – почти 8 тыс. кв. метров.
Всего до окончания срока действия программы в 2017 году в новые дома на Астафьева переселится более 900 человек. Как подчеркивает Сергей Кульпин, в микрорайоне для этого имеются все условия: места в детсаду и школе, резерв мощностей инженерной инфраструктуры. Во время закладки микрорайона на мысе Астафьева земельный участок, отведённый ныне для строительства социального жилья, предназначался для возведения второй очереди панельных пятиэтажек. Спустя десятилетия район прирастает куда более комфортными домами и хорошеет, благодаря современным требованиям к благоустройству.
 

Главный архитектор как полководец, однако карта ему служит только для созидания.
Фото пресс-службы администрации Находки


 
Земля для многодетных

Реализация краевых законов, направленных на социальную поддержку многодетных и молодых семей, является приоритетным направлением деятельности администрации Находки. В настоящее время муниципалитет уже передал более 450 земельных участков в собственность семьям, которые имеют трёх и более детей. На очереди в реестре – ещё около 200 семей. Планируется, что работа будет выполнена в течение 2014 года.
При этом на безвозмездной основе многодетным семьям отводят территории «золотые», с точки зрения привлекательности для строительства жилья. «Золотые» они и по уровню финансовой нагрузки на муниципалитет. Ведь все затраты, связанные с топосъёмкой, проектами планировки и межевания, постановкой на кадастровый учёт, взяла на себя администрация Находки. Для того чтобы вместе с постановлением главы Находки о выделении земельного участка в собственность многодетная семья получала на руки готовый пакет документов, из городского бюджета уже выделено более 17,5 млн рублей. Дальнейшая реализация этих планов, по словам главного архитектора, возможна только при условии софинансирования из краевого бюджета. На основании анализа данных, проведённого администрацией Приморья, только на проектирование инженерных сетей одного (!) участка требуется 130 тыс. рублей, строительство же обойдётся в десять раз дороже. Для снижения затрат на создание инфраструктуры администрация Находки приняла решение отводить многодетным землю под жилищное строительство не отдельными наделами с разбросом по районам округа, а формировать крупные районы застройки, на которых можно разместить сотни домов. Таковы уже сформированные территории в районе озёр Лебединое и Рица, формируемые в районе озера Лебяжьего и бухты Средней. Естественно, при выборе места специалистами проанализированы возможность подведения инженерных коммуникаций, дорог, близость или необходимость возведения объектов соцкультбыта, школ, детсадов.


Будет строиться и строится уже

На протяжении последних лет Находка является городом, привлекательным для проживания. Об этом говорит интерес, проявляемый компаниями, которые инвестируют в высотное жилищное строительство, значительным приростом сектора частного домостроения, растущие общественные здания и спортивные сооружения. В 2013 г. в многоэтажках Находки сдано 179 квартир общей площадью 13 306 кв. метров, введено в строй 157 частных домов общей площадью более 29 тыс. кв. метров. Что характерно, возведением коммерческого жилья в городском округе, наряду с местными компаниями, занимаются иногородние.
Для эффективного использования территорий Находки и сохранения сложившегося градостроительного облика муниципалитетом разработаны эскизные проекты перспективной застройки. На месте расселяемых ветхих домов со временем вырастут современные высотки. Как подчеркнул Сергей Кульпин, районы улиц Дзержинского, Дальняя, Чернышевского крайне привлекательны для инвесторов. Микрорайоны, которые сегодня освобождаются от домов постройки середины прошлого века, имеют развитые инженерные и социальные коммуникации. Вместе с тем администрация города ведёт разработку муниципальной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Находкинского городского округа». Реализация программы предполагает строительство многоэтажных и малоэтажных жилых домов определённого минимального уровня цен.
Разработаны и утверждены проекты планировки и межевания шести территорий под строительство жилфонда, рассчитанного на проживание 34 270 человек. Под застройку планируется использовать участки Северного микрорайона, районы озера Солёного и мыса Астафьева.
Своего часа ждёт строительство микрорайона «Нефтехимик», один квартал которого будет предназначен для проживания работников Восточной нефтехимической компании.
Планируется, что наряду с «высот-ками» на 10 тыс. человек в районе озера Солёного вырастут 5 детских садов, 2 школы, поликлиника и профессиональное училище.
В целом микрорайон озера Солёного развивается стремительно. Буквально как грибы, здесь вырастают современные торговые, общественные и спортивные комплексы, и такое сосредоточие приносит комфорт и качество обслуживания не только проживающим поблизости, но и всем горожанам.
Вместе с жилыми районами в Находке растёт дорожная сеть. Запуск второй очереди объездной автомагистрали стал импульсом развития южной части города. В 2013 году для разгрузки оживившегося автодвижения была произведена реконструкция перекрестка улиц Дальняя и Ленинградская на пересечении с Находкинским проспектом. На очереди – реализация проекта расширения автодороги в районе улиц Спортивная и Пирогова, а также Находкинского проспекта в районе автовокзала.
Для создания комфортной городской среды в Находке разработаны и претворяются в жизнь планы благоустройства территории. Исполняется мечта о городском пляже, который обустраивается в бухте Прогулочной (район озера Рица). Рядом с выстроенной набережной заканчивается сооружение ресторанного комплекса с сетью павильонов для отдыха. К бухте проложена асфальтовая дорога, смонтировано уличное освещение, спроектированы инженерные коммуникации, соответственно, не за горами и бурное жилищное строительство в этом районе.
Как рассказал Сергей Кульпин, у администрации города также имеется ряд проектов по обустройству территорий вдоль основной автодороги – Находкинского проспекта. В их числе создание торгово-прогулочной улицы от автовокзала до торгового центра «Апельсин», строительство большого морского сквера в районе автобусной остановки «Волна», реконструкция первой от ул. Пограничной видовой площадки.


Мегапроекты экономики

Появление в Находке новых промышленных предприятий сулит хороший стимул городской экономике. Вместе с тем разработчики главного градостроительного документа постарались максимально удалить промышленную зону Находки от основной жилой и рекреационной. Под реализацию крупномасштабных проектов промышленного строительства отведена территория микрорайона Врангель. Выход к морю, возможности имеющихся стивидорных компаний и наличие удобных для освоения земель вызывают большой интерес у инвесторов.
В настоящее время во Врангеле уже ведётся строительство третьей очереди углепогрузочного комплекса компании «Восточный порт», которая предполагает закрытую перевалку угля. В планах – строительство завода минеральных удобрений, терминала по перевалке контейнерных грузов и специализированного морского угольного терминала в порту Восточный.
На территорию Находки придёт и газопровод. Поскольку проект ВНХК всё-таки будет реализован поблизости от Находки, это производство, наряду с заводом минудобрений, станет основным потребителем природного газа. В планах - по-прежнему поочередный перевод на газ всех городских котельных, а также газификация жилых микрорайонов.
Современная Находка – крупный транспортный узел, и расширение пропускной способности железной и автомобильных дорог будет идти в ногу с развитием промышленности. По информации Сергея Кульпина, значительное развитие получит транспортно-логистический центр в районе Хмыловки. Проектом предусмотрено размещение на территории городского округа крупного железнодорожного районного парка и строительство ещё одной ветки железной дороги на третью очередь углепогрузочного комплекса порта Восточный. Сюда же выйдет скоростная платная автомагистраль длиной 146 км. Одна из многоуровневых развязок магистрали будет находиться при въезде в Находку, неподалеку от автобусной остановки «ДСУ». Прокладка скоростной автодороги уже ведётся от аэропорта «Кневичи» в обход Артёма.
 

Комментарии 

 
#3 СССР 2014-12-03 11:35 Цитирую земляк:
Vlad 54 – прав! А так называемое социальное жильё – это бараки пятидесятых, только каменные


Cогласен с автором этих строк. На эти дома смотришь с содроганием. И это весь тот уровень развития, до которого доросла страна?
Цитировать
 
 
#2 земляк 2014-11-30 18:14 Vlad 54 – прав! Город, как и вообще территории края, отдан под колониальный захват. Мегапроэкты, дороги, труба, порты – всё это служит бизнесу и, увы, в большей степени зарубежному. Земля для малоэтажного строительства для богатых. А так называемое социальное жильё – это бараки пятидесятых, только каменные и двухэтажные опять для бедных. Посмотрим, кто замечательную южную территорию застроит после сноса деревянных домов на Дальней. Для многодетных земля с горем пополам выкраивается там, где «на тебе Боже…», да и построится на ней удаётся лишь немногим при определённой состоятельности . И это при наших-то ресурсах и пространствах, при запустении в долине, где надо бы работать и числом прирастать… Цитировать
 
 
#1 vlad54 2014-11-20 19:34 благими намеринями устилана дорога в ад сказки рассказывать и лапшу вешать 23 года очень хорошо научились реально ничего кроме разворовывания природных богатств России ничего не делается развалили всю экономику поля заросли заводы стоят и все это назвали демократией и реформами больше разговоры дел реальных нет работы нет в находке идругих городах а особено на селе Цитировать
 

Добавить комментарий

Ваши комментарии не должны содержать призывов к насилию, разжиганию межнациональной розни и экстремизму, оскорблений, нецензурной лексики, а также сообщений рекламного характера. Все комментарии, не отвечающие этим требованиям, будут модерироваться или удаляться.


Защитный код
Обновить

< Пред.   След. >

Авторизация

Информация

Партнеры

Реклама

.

Кто он-лайн

None

Статистика

Партнеры сайта